Costruzioni in legno a sei piani nella City di Zurigo

In sostituzione di due immobili costruiti nel 19mo secolo, nel quartiere zurighese di Seefeld sono stati progettati e costruiti due stabili a più piani, ad uso abitativo e commerciale. I committenti hanno privilegiato la costruzione in legno energeticamente efficiente.

Il terreno contiguo dei due vecchi edifici nella Mühlebachstrasse 8/10 e nella Hufgasse si trova nelle immediate vicinanze della stazione di Stadelhofen. Dopo la demolizione di entrambi gli stabili, bisognava colmare una lacuna in questo quartiere intensamente urbanizzato del centro città. Un compito poco convenzionale, nel senso che i due nuovi edifici – con un piano seminterrato in calcestruzzo – dovevano essere eseguiti in legno. Uno stabile a sei piani, lungo circa 30 metri, ad uso flessibile residenziale o commerciale lungo la Mühlebachstrasse (di seguito Mü-Haus) e uno stabile residenziale, anch’esso a sei piani, nella tranquilla Hufgasse (Hu-Haus).Questi due immobili si propongono di completare l’urbanizzazione eterogenea del 19mo secolo e contemporaneamente di porre nuovi accenti. Entrambi gli ultimi piani sono stati realizzati ad attico.

Le forme di utilizzo

I piani inferiori (PT fino al 3o piano) della Mü-Haus sono adibiti ad uso commerciale, i piani superiori (dal 4° al 6°) ad uso residenziale. I piani dell’intero oggetto sono stati concepiti in maniera estremamente flessibile, di modo da permettere un uso puramente abitativo oppure un uso esclusivamente commerciale. Il concetto attuale prevede appartamenti di 2 1/2, 4 1/2 e 5 1/2 locali. La struttura della Hu-Haus chiude la fila di case esistenti. Al pianterreno sono disponibili due unità commerciali ad uso ufficio. Ai piani superiori sono distribuiti otto appartamenti di 4 1/2 locali e uno spazioso attico. Entrambi gli edifici hanno un garage in comune, con tutti i parcheggi prescritti. Anche per l’impiantistica ci sono locali in comune.

Materiale e accenti formali

Il concetto strutturale costruttivo prevedeva di realizzare i piani inferiori, il pianterreno e le trombe delle scale di entrambi gli stabili in costruzione massiccia. Le solette prefabbricate in legno/calcestruzzo fanno da solette portanti. Su questi elementi statici è stata dapprima fatta una gettata (possibilità di posare istallazioni) ed in seguito sono stati posati un sottofondo isolante anticalpestio e un pavimento. I soffitti a vista fanno da elementi decorativi. Nei locali dove ci sono gli impianti, il soffitto è in cartongesso.

 

A partire dal 1o piano, il sistema tagliafuoco intorno alla scala di cemento è stato costruito a telaio in legno, con elementi di grande formato. Internamente, tutte le pareti hanno un rivestimento non infiammabile. Le facciate di entrambi gli edifici, caratterizzate da finestre con persiane scorrevoli, sono state rivestite con materiali diversi, che conferiscono vigore alla costruzione. Il primo piano della Mü-Haus (lato strada) è stato rivestito con alluminio. Dal secondo al sesto piano sono stati utilizzati ardesia naturale (lato strada) e lastre in fibrocemento gialle (lato cortile), che contrastano con i pannelli solari neri. Dal pianterreno fino al 5° piano compreso, la Hu-Haus è interamente rivestita con ardesia naturale, mentre il piano attico e i balconi sono completamente rivestiti con lastre in fibrocemento.

Il concetto statico

Come già menzionato, le solette dei piani sono prefabbricate in legno/calcestruzzo  (HBV). La loro campata massima è di circa 6,50 m. Queste solette HBV sono composte da tavole sovrapposte, spesse 160mm (180mm per l’attico) e da un forte strato di calcestruzzo, di 80 mm. Le solette sono posate su elementi portanti (pareti esterne e interne, travi/pilastri in acciaio, come pure sulla massiccia tromba delle scale) Sopra le finestre i soffitti sono sostenuti da architravi appoggiati sui pilastri. Il carico viene trasmesso direttamente ai piani sottostanti tramite un collegamento delle estremità (legno di testa). I balconi (due per ogni piano) della Hu-Haus sono fissati alla parete esterna, mentre i balconi della MüHaus, rivolti verso il cortile interno, da un lato sono stati fissati alla parete e dall’altro lato sono autoportanti, montati su pilastri.

 

La stabilità di entrambi gli edifici è garantita dalla tromba di scale  in costruzione massiccia che funge da irrigidimento, mentre i soffitti sono costruiti come impalcatura statica. I carichi orizzontali (vento e sisma) vengono introdotti per ogni piano con connessioni statiche nella tromba delle scale.

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